Mit Le Coeur entsteht wahrhaft herausragende Architektur in Düsseldorf.
Das Gebäude an der Königsallee ist die neue Landmarke im Central Business District und markiert zugleich das Herz der Stadt – und es wird unter höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Objektqualitäten errichtet.
Wäre Düsseldorf ein menschlicher Körper, wäre das Herz exakt dort, wo Le Coeur entsteht. Inmitten der Stadt, im Zentrum der Kö. Mit kurzen Wegen zu Carlsplatz, Hofgarten und Kö-Bogen.
Architektur an so einem exponierten Ort muss eine Landmarke schaffen. Ein Statement setzen. Einladend und anziehend wirken.
Das neue Herz der neuen Kö tut genau das: Es wirkt geradezu magnetisch auf allen Seiten und fügt dem vorherrschenden Kö-Klassizismus etwas spektakulär Neues hinzu. Gleichzeitig eröffnet es für Gastronomie und Einzelhandel bislang unzugängliche Möglichkeiten.
Le Coeur ist die neue Top-Adresse in exklusiver Nachbarschaft.
Le Coeur schafft Büros, Gastronomie und Geschäfte mit faszinierender Objekt- und Aufenthaltsqualität. Und mit seiner attraktiven Verbindung zwischen Stadtmitte und Carlstadt sorgt es für einladende Durchlässigkeit wie nie zuvor an dieser Stelle.
Ein Haus mit vier Gesichtern.
Nicht nur die Lage von Le Coeur ist einzigartig, sondern auch, wie es damit umgeht. So bietet es zu jeder Seite, in jede Nachbarschaft, eine einzigartige Ansicht. Zur Königsallee hin mondän und mit weiten Balkonen, zur Benrather Straße mit hochwertigem Charme, an der Trinkausstraße als Entree zur Altstadt und an der Breite Straße mit einer spektakulären Umarmung der Historie durch zeitlose, transparente Eleganz. Mit Le Coeur bekommt die beste Nachbarschaft der Stadt einen Auftritt, der ihr würdig ist.
Außergewöhnliche Gastronomie braucht Passanten, Flaneure, Shopper, Touristen, Gourmets. Sie alle nutzen Le Coeur mit seinen Schaufenstern und Passagen.
Die neue fußläufige Verbindung zwischen Kö und Carlstadt erzeugt eine hohe Besucherfrequenz. Gastronomen werden diese neuen Ströme sowie die anspruchsvollen Büromieter aus dem engeren Umfeld mit feinen Genuss-Angeboten überzeugen.
Photovoltaik und
Geothermie
Energieeffiziente
Klimadecken
Intelligente
Raumautomation
Verbrauchsbasierte
Luftmengenerfassung
Wärmepumpen und wassergeführte Deckensysteme
Entwässerungssysteme
mit Brauchwassernutzung
Entwässerungs-
systeme mit Brauchwassernutzung
E-Ladeinfrastruktur in der gebäudeeigenen Tiefgarage
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Lüftungsanlagen mit Wärmerück-
gewinnung
Erhaltene Bausubstanz
Erhaltene
Bausubstanz
Zerstörungsfrei zurückgebaute Natursteinfassade
Wiederverwendetes
Plattenmaterial
Bei jedem Bauprojekt im Bestand gibt es offensichtliche, aber auch versteckte Schätze zu heben. So gesellt sich zu erhaltenswerten Architekturdetails heute ein ganz anderes Gut: graue Energie. Darum erhalten wir bei Le Coeur auch >50 % der Bausubstanz. Während des Umbau- und Sanierungsprozesses bleibt fast die Hälfte des Rohbaus bestehen, was signifikant CO2-Emissionen einspart. Auch viele der hochwertigen Fassadenplatten konnten demontiert und anderweitig wiederverwendet werden.
Le Coeur steht nicht nur für Handel und Genuss, sondern auch für moderne Büros mit besten Bedingungen. Hierfür ist ein Gebäude mit hervorragender Lage und Technik auf dem neuesten Stand nur die eine Seite der Medaille. Denn genauso wichtig sind Innenräume mit Wohlfühlfaktor, die auf Kommunikation und ein gelingendes Miteinander ausgelegt sind. Kurzum: eine gute Atmosphäre.
Ein Projekt von
Bürovermittlung durch
BNP Paribas Real Estate GmbH
Kö-Quartier / Breite Straße 22
40213 Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 520000
www.realestate.bnpparibas.de
